《建设工程施工合同》如何签订对发包人最有利？
作者：
云南方中律师事务所
【
原创
】
2022-05-07
发包人在签订《建设工程施工合同》时，首先，需要从重点的几个方面考虑：第一，明确承包方的资质等级确认条款；第二，加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容等；第三，对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
其次，发包人还需要注意以下几个问题，具体包括：（1）发包人在招标文件以及合同中有关结算条款的约定要明确有利于发包人的条款；（2）发包人可以在合同中约定于己有利的索赔条款或颁发索赔制度（如果是甲方制度，需要作为合同附件且乙方明确表明接受甲方制度约束），明确索赔的材料、程序以及形式、确认效力等方面要求，以便辩驳承包人的一些不合理的索赔主张；（3）在签署结算定案表或结算协议时，发包人可以利用结算时发包人优势地位，根据具体情况在结算文件中作出不同的约定；（4）发包人要重视合同有关违约责任条款。
此外，在施工过程中发包人要及时有效固定承包人违约证据，在结算过程中要审慎判断局面，确定合适的结算策略，同时可以及时提出承包人违约金扣罚或发包人索赔要求，以便在结算谈判中占据主动地位。
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