工程价款优先受偿权是什么意思，其具体范围包括哪些？

作者： 云南方中律师事务所【原创】 2022-05-12

（1）建设工程价款优先权又称不动产施工优先权、不动产建设优先权，是指不动产的施工人、承揽人或者承包人(统称承包人)就该不动产修建而产生的债权，对该不动产享有的优先受偿的权利，属于不动产特别优先权系列。

（2）建设工程价款优先受偿的范围：包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿（赔偿金、违约金等）则不包括在内。

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