《建设工程施工合同》是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务所签订的协议。依照《施工合同》，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。《建设工程施工合同》是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。《施工合同》的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

但是《建设工程施工合同》签订中出现以下问题，在诉讼中该合同可能被认定为无效合同：

（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；

（四）承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的《建设工程施工合同》的；

（五）发包人未取得《建设工程规划许可证》等规划审批手续的；

（六）《中标通知书》对投标人投标文件的价格和工期均作出了实质性变更的，案涉《建设工程施工合同》无效；

（七）双方当事人先签订合同后招标的行为违反了法定招标程序，并且双方当事人在履行法定招标程序之前，已经达成合意（即达成一致）并实际履行了《工程施工合同》，实质上是先行确定了工程承包人，违反法律、行政法规效力性强制性规定的；

（八）招投标之前双方已就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，达成合意，双方之间招投标属于明招暗定，影响中标结果，中标无效的。

因此，无论你是建设工程发包方还是承包方，都应尽合同审查义务，在合同签订过程中要注意到资质、是否符合招投标程序、是否违法转包、违法分包、发包人的审批手续等问题，确保合同能够有效约束双方行为，保障工程顺利进行；同时当争议发生时，也能有合法有效的约定作为维权的支撑。